首页 > 资讯中心 > 社保问答 > 冲还贷款还款是什么意思?如何使用?2025-05-27

冲还贷款还款是什么意思?如何使用?2025-05-27

时间:2025-05-28 12:57

冲还贷款还款是什么意思?如何使用?2025-05-27随新社通小编一起来了解一下。

在当今社会,公积金作为一项重要的福利,为人们的住房等相关需求提供了有力的支持。关于住房公积金缴存怎么使用呢?冲还贷款还款是指什么?

商业性个人住房贷款冲还贷(以下简称“商贷冲还贷”)业务实行报销模式,当月办理,次月生效。

中心特征与运行机制

1.还款来源与绑定机制

借款人需与公积金中心签订协议,授权其按月提取公积金账户余额(通常以上月还款额为上限),直接划转至商业贷款的还款账户。例如漳州的首笔成功案例中,公积金中心通过逐月划转实现了还款自动化。

2.与普通冲还贷的差异

一般冲还贷泛指使用自有资金提前偿还贷款本金以减少利息(如年终奖金或投资收益),而商贷冲还贷特指公积金与商业贷款的联动还款,属于被动冲还贷的一种形式。

第一种——月冲:每月直接从公积金账户中提取资金,用于归还当月商业贷款的本息。若公积金账户余额不足,借款人需及时补足差额。

第二种——年冲:每年一次性从公积金账户中提取余额,用于冲还商业贷款的本金。冲还后,贷款本金减少,按照新的本金和剩余期限重新计算月还款额。这种方式下,冲还贷后的每月还款需使用借款人自有资金。

公积金冲还贷的注意事项

1.借款人需提前向所在单位或住房公积金管理中心申请,并确保在还款期间公积金账户处于正常状态。

2.公积金冲还贷通常优先冲还公积金贷款部分,若组合贷款,则先冲公积金本金。

3.办理冲还贷需满足一定条件,如购买本市具有所有产权的自住房、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务等,并需准备相关材料如住房公积金账号、身份证等。

信息来源于网络,如有侵权,请联系我们,及时删除,如有变更请以原发布者为准。

上一篇:劳务合同可以说自己是劳动合同吗

下一篇:19年工龄退休工资是多少?(05/27)

注册/登录获取更多内容

获取验证码
城市招聘
热门职位
推荐企业
最新资讯
公招信息
垄断原料药遭重罚 联环药业“雪上加霜”全国首款干细胞药物开出首张处方 售价为美国类似产品的1/70劳务合同解除怎样补偿劳务合同可以口头约定吗劳动合同没写赔偿会怎样处理一个公司没有和员工签劳动合同的后果有哪些试用期计入劳动合同内吗公司员工怀孕期间可以中止劳动合同吗解除劳动合同后是否要遵守竞业限制无固定期合同辞退赔偿上限是多少无固定期合同解聘怎么赔分公司能签劳动合同么劳动法到期不续签有哪些赔偿和公司签了劳动合同是劳务派遣吗以不胜任工作为由解除劳动合同有补偿金吗政策市场双轮驱动 创新药产业迸发强劲增长动能“北京普惠健康保”特药清单扩容至121种“巢跃奇迹·希望画语系列”卵巢癌公益科普行动落地 系列海报将在全国各地陆续展出“驱动改变 健康城市”中丹慢病防控圆桌会:开放协作共筑慢病防控防线 发布健康膳食行动倡议劳动合同到期不续签可以领失业保险金吗协商一致解除劳动合同职工能领失业金吗配偶生病医药费谁承担公司辞退员工怎么申请仲裁被劳动仲裁立案后怎么办劳动仲裁裁决书一直不下来怎么办公司申请撤销仲裁失败多久能拿到钱劳动仲裁证据提供几份劳动仲裁什么情况下需要一审二审劳动仲裁不满意上诉法院本人可以不去吗公司倒闭了仲裁还能要回钱吗
广东省英德市人民医院(英德市医疗卫生共同体总医院)公开招聘合同制工作人员公告平阳县人民医院向社会公开招聘合同制工作人员公告吉林大学白求恩第一医院心理卫生科录入员招聘启事吉林大学白求恩第一医院骨关节外科录入员招聘启事吉林大学白求恩第一医院日间观察病房护理平台录入员招聘启事【百万英才汇南粤】清远市妇幼保健院招聘信息临洮县太石镇卫生院关于公开招聘乡村医生的公告凤城市公立医院2025年春季面向普通高校公开招聘急需紧缺人才公告峄城区中医院面向2025年应届毕业生公开招聘急需紧缺人才昆明市妇幼保健院2025年见习人员 (医学专家助理)招聘公告连云港经济技术开发区社会事业局所属事业单位2025年公开招聘编制内卫生专业技术人员公告潍坊市荣军优抚医院编外专业技术人员招聘公告渝北区回兴社区卫生服务中心招聘临时工作人员简章宜宾市第四人民医院2025年公开招募就业见习人员公告昆明市盘龙区松华街道卫生院2025年招聘公告西安市莲湖区枣园社区卫生服务中心招聘公告2025年新宁县卫健系统公开招聘工作人员公告2025年启东市部分医院公开招聘工作人员(编外)公告包头医学院第一附属医院2025年面向社会公开招聘控制数人员公告梅州市2025年引进急需紧缺人才公告(兴宁市卫生类岗位)瓯海区丽岙街道社区卫生服务中心招聘公告博罗县医共体总医院龙华分院(龙华镇卫生院)公开招聘高层次中医医生公告“百万英才汇南粤”后勤岗位招聘启事大邑县新场镇公立卫生院公开招聘编外人员公告广州市越秀区珠光街社区卫生服务中心2025年招考编外人员第二批拟招聘人员公示清河县油坊镇卫生院招聘专业技术人才公告遂宁市安居区拦江镇中心卫生院公开招聘工作人员公告西昌市礼州镇中心卫生院关于招聘派遣制工作人员的公告2025年金山区部分卫生健康事业单位 公开招聘卫生专业技术人员公告(第二批)淄博市市立医院 2025年护理合同制人员招聘公告
展开
客服
小程序
公众号
工具箱

专业

深耕医疗行业9年

精准

海量医疗行业人才

便捷

求职顾问一对一服务
登录/注册 密码登录
+86
获取验证码
我已阅读并同意《用户服务协议》